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農村土地征收賠償價格,補償標準需依據法律規定制定

2020-08-15 10:23:39 互聯網 1.4萬閱讀

在農村,土地就是農民的生活保障,當面臨征收時,賠償價格成了農民最為關注的事情,補償價格影響著農民以后的生活。那么,在農村土地征收時,賠償價格是怎么定的呢?有沒有法律依據呢?農村土地補償沒有統一的數額規定,但是法律卻規定了補償標準,征收方在作出土地征收時,補償標準需依據法律規定制定。

農村土地征收賠償價格

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

農村土地征收賠償價格

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。”第十九條規定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。”

農村土地征收賠償價格

由此可見,國家出臺法律保障被征收農民的合法權益,農村土地征收時,征收方要按照法律規定作出公平、合理的補償,凡是不按照法律規定做出土地征收的,被征收農民要及時拿起法律武器維權,積極尋求專業律師的幫助,并在律師的指導下依法維權,爭取拿到滿意的補償。

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