相關部門送來了一份“限期拆除通知書”，要求限期某月某日內自行拆除房屋，逾期不拆的，將要強制拆除，相信實踐中不少老百姓都遇到過類似的情況。這份決定書表明了自己的房子被認定成了違建，如果是確確實實的違建，那么就要依法處罰，通常沒有情面可見。但是很多人并不認可這樣的決定，并不認為自己的房子是違建，而且這個房子對于個人來說就相當于是大半輩子的積蓄，肯定是不甘愿自行拆除的，也不想被強制拆除。那面對突如其來的、莫名其妙的“限期拆除通知書”，老百姓究竟該怎么辦呢？

這時大家肯定是要及時行使權利的，及時的通過復議或訴訟程序提出自己的異議，請求法院撤銷該通知文書。關于房屋糾紛，不管大家收到什么公告或決定，一般都會有救濟途徑，如果大家有異議法律是會給予你權利與時間去進行申辯的。因此說，大家一定要把握權利，在法定期限內通過法律途徑去要求撤銷相關決定，如果大家放棄了救濟權利，通知文書也就自動生效了，這時大家就算有再多的道理，法律也幫不了您。

在法律維權期間，行政機關就不能再對涉嫌違建的房屋進行強拆了。《行政強制法》第四十四條的規(guī)定是，對違章建筑等處理時，應當由行政機關予以公告，告知當事人限期自行拆除，如果當事人在規(guī)定時間內不拆除、不復議、不訴訟的，行政機關可以依法強制拆除。因此，只有當事人在規(guī)定時間內沒有任何維權的作為時，才可以依法強制拆除。如果說當事人提起了復議或訴訟，在這個維權的期間還來進行強拆，這是涉嫌違法的。這樣一種情況相信每個人都會憤怒，我們需要利用好對方這一條條違法行為，把握好時間給予沉重打擊。

實踐中也可能存在當事人還沒來得及提起行政復議和訴訟進行救濟，第二天或者過幾天對方就帶人來拆房的情況，這時又該怎么辦呢？首先大家需要明確，這肯定是違法行為，是明顯違反上述所講的《行政強制法》第四十四條的規(guī)定的。要明白就算咱們的房屋真的屬于違建，對它進行處理也必須要遵守嚴格的法律程序才行。其次，這種時候大家就不要再與對方多做無益的交談了，并且再憤怒也不要沖動的暴力抵抗，此時最重要的就是第一時間報警，并且在保證自身安全的情況下趕緊對強拆現(xiàn)場進行證據(jù)固定，及時攝影攝像以備后續(xù)提起訴訟之用。

最后是一個賠償?shù)膯栴}，無論我們我們有沒有提起相關救濟，如果行政機關不按照法定程序就進行強拆的，這就是侵犯我們的合法權益的違法行為，我們有權依法申請行政賠償。

事實上，很多時候“違建的認定與拆除”會出現(xiàn)在房屋征收當中。居住或經(jīng)營使用了十幾年乃至幾十年的房屋要征收了，一旦被拆遷人不同意拆遷方給出的補償條件，談不攏了，拆遷方就會以無證或證件不全、手續(xù)不全等理由將其房屋定性為違建。有的被拆遷人可能會面臨這種情形，一方面有關部門下發(fā)一份認定違建的通知書，并責令其限期自行拆除，另一方面征收補償拿著補償明顯偏低的協(xié)議要求被拆遷人簽字。這種情形，很明顯就是拆遷方試圖“以拆違促拆遷”。被拆遷人須知，拆遷方的這種做法是涉嫌違法的，既不要自行拆除也不要簽訂補償協(xié)議，請記住及時提起法律程序是保護自己合法財產(chǎn)的唯一有效途徑。

征收拆遷作為個人利益對公共利益的讓渡，本應使被拆遷人在生活水平不降低的前提下享受到征收拆遷帶來的紅利。然而在拆遷實踐中，很多被拆遷人不僅生活水平與生活質量沒有得到改善，甚至連基本的生活與住房條件要被剝奪，這是完全沒有道理的。而出現(xiàn)這種情況，最能夠說明的就是征收拆遷中存在違法行為，被拆遷人必須依法維權。