土地征收時,很多被征收農民都不知道該怎么辦,畢竟對被征收農民來說,土地就是他們賴以生存的根本保障,一旦被征收,絕對和以后的生計息息相關,所以很多被征收農民非常關注土地征收的補償。那么,土地征收必須的補償有哪些呢?
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
1、土地補償費、安置補助費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、 其他土地、地上附著物和青苗等的補償以及農村村民住宅
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、被征地農民的社會保障費用
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
以上就是土地征收過程中被征收農民必須要拿到的補償,如果沒有拿到這些補償,千萬不要在征收部門給的任何文件上簽字,既然法律對補償作了明確規定,被征收農民要勇敢拿起法律武器捍衛自己的合法權益。遇到土地征收拆遷問題,被征收人、被拆遷人有不清楚、不明的地方,還是要盡早向專業的征地拆遷維權律師進行咨詢。
1.發布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發布之后,縣級或市級國土資源部門應當聯合鄉
征地安置補助費的計算標準:1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×152、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值
征地的補償標準依據各地區的土地實際情況而定。國家征收農民的土地,應當給予農民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經
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